ANI |
Diperbarui: 02 Jan 2023 06:45 IST
Ottawa [Canada]2 Januari (ANI): Larangan Kanada terhadap orang asing yang membeli properti tempat tinggal mulai berlaku pada hari Minggu setelah lonjakan harga rumah sejak pandemi dimulai, CNN Business melaporkan.
Pemerintah Kanada mengesahkan undang-undang ini karena harga rumah melonjak setelah dimulainya pandemi dan beberapa politisi juga percaya bahwa pembeli bertanggung jawab untuk mengambil pasokan rumah sebagai investasi.
Situs kampanye partai Perdana Menteri Australia Justin Trudeau tahun lalu menulis bahwa keinginan rumah Kanada menarik pencatut, perusahaan kaya, dan investor asing. “Ini mengarah ke masalah nyata perumahan yang kurang dimanfaatkan dan kosong, spekulasi merajalela, dan meroketnya harga. Rumah adalah untuk orang, bukan investor,” menurut situs kampanye.
Dalam undang-undang tersebut, pengecualian telah dibuat untuk para imigran dan penduduk tetap Kanada yang bukan warga negara, menurut CNN Business.
Namun kenaikan tajam harga rumah pada tahun 2020 dan 2021 telah berbalik pada tahun 2022, jauh sebelum undang-undang tersebut berlaku. Rata-rata harga rumah di Kanada memuncak tepat di atas USD 800.000 Kanada pada bulan Februari dan terus turun sejak saat itu, turun sekitar 13 persen dari puncak itu, menurut Asosiasi Real Estat Kanada.
Canadian Bank juga bertanggung jawab atas kenaikan harga karena mereka menaikkan suku bunga, menghasilkan tingkat hipotek yang lebih tinggi di negara tersebut, seperti di Amerika Serikat dan negara lain yang telah menaikkan suku bunga.
Indeks harga Asosiasi Real Estat Kanada (CREA) masih naik 38 persen dari akhir 2019, sebelum pandemi, tetapi grup tersebut mengatakan bahwa inventaris rumah yang akan dijual telah kembali ke tingkat pra-pandemi, lapor CNN Business.
Asosiasi real estat menyuarakan keprihatinan tentang undang-undang tersebut, bahkan dengan pengecualian bagi orang yang berniat pindah ke Kanada. Dalam sebuah pernyataan, kelompok tersebut mengatakan bahwa Kanada telah membangun reputasi sebagai negara multikultural.
“Seperti yang diusulkan saat ini, larangan pembelian properti hunian oleh orang non-Kanada dapat memengaruhi reputasi kami sebagai negara yang ramah,” kata pernyataan kelompok itu. “Manfaat potensial dari larangan tersebut cenderung sederhana.”
CREA juga menyatakan keprihatinan bahwa larangan tersebut dapat memicu pembalasan oleh Amerika Serikat dan Meksiko untuk melarang pembelian di negara-negara tersebut oleh warga Kanada, terutama pensiunan yang mencari rumah musim dingin yang jauh dari musim dingin Kanada, sesuai laporan Bisnis CNN.
Grup tersebut juga mengatakan bahwa mereka membeli properti liburan dan residensial di banyak negara, khususnya di AS.
CREA mengatakan orang Kanada adalah pembeli asing terbesar untuk properti Amerika, dengan lebih dari separuh properti dibeli oleh orang Kanada di Florida dan Arizona.
“Ini memberi orang Kanada tempat untuk menghabiskan bulan-bulan musim dingin dan merupakan bentuk tabungan bagi pensiunan Kanada,” kata kelompok itu. “Jika Kanada melarang orang Amerika memiliki properti di Kanada, kita harus mengharapkan mereka untuk menanggapinya dengan baik,” menurut CNN Business. (ANI)
